NHÀ MỚI XÂY DỌN NGAY VÀO Ở, VÀO TT Q7 CHỈ 6 PHÚT

Cần tiền đáo hạn ngân hàng chúng tôi cần bán gấp:
- Giá bán: 1,435 tỷ (rẻ hơn thị trường 20%).
- Diện tích: 3,2mx12m, DTSD: 115m2.
- Thể loại: Nhà đồng sở hữu, nằm trong khu dân cư hiện hữu.
- Nhà 1 trệt, 2 lầu, pháp lí đầy đủ, sạch sẽ, rõ ràng.
- Vị trí: Hẻm 16 Lê văn Lương, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, Gần đoạn Lê Văn Lương giao với Phạm Hữu Lầu.
- Đặc điểm, lợi ích:
+ Đường vào 4m trải nhựa, xe hơi chạy tận nhà, thuận tiện giao thông đi lại.
+ Nhà 1 trệt, 2 lầu, lầu đúc bê tông kiên cố, nhà mới xây chỉ cần dọn đồ vào là ở ngay.
+ Nhà 1 có 1 phòng khách, 1 nhà bếp, 4 phòng ngủ, 3 WC, 1 chỗ rửa chén phía sau... Thích hợp cho gia đình 1-2 thế hệ ở thoải mái.
+ Mật độ dân cư đông đúc, mặt bằng dân trí cao, đảm bảo an ninh.
+ Khu vực không ngập lụt, điện nước ổn định.
+ Nội thấp Vip: Khu vực vệ sinh được trang bị đầy đủ thiết bị hằng đầu: Phòng tắm, lavabo, vòi tắm.. Vv với thương hiệu tốt nổi tiếng như ToTo.
+ Khu vực bếp: Tủ bếp gỗ tốt dạng treo tường, chậu rửa, vòi rửa cao cấp, như hình chụp.
+ Hàng lang rộng với nắng gió tự nhiên, sân thượng có phòng thờ. Sân thượng rộng rãi có chỗ phơi đồ, tổ chức tiệc nướng BBQ cùng bạn bè.

- Nằm trong khu dân cư đông đúc, trung tâm Huyện Nhà Bè có những thuận tiện sau:
+ Cách coop-mart: 2km (thuận tiện mua sắm, tiêu dùng).
+ Cách chợ: 1 km.
+ Cách bệnh viện huyện Nhà Bè: 500m.
+ Cách Làng ĐH khu B, khu C: 2km.
+ Cách khu dân cư Park Premier, Galleria 2km.
+ Cách cảng quốc tế Hiệp Phước 3km. Vào Phú Mỹ Hưng Q7 Mất 6 phút. Di chuyển đến quận: Q4, Q8, Q1, Q5 chỉ (10-20phút).
+ Cách tuyến metro: 2km thuận tiện cho việc đi lại, di chuyển vào trung tâm TP. Phù hợp việc mua để gia đình ở, đầu tư.

- Tầm nhìn vĩ mô:
+ Theo chính sách giãn dân của UBND TP, NHÀ BÈ đang trở thành một trong những đô thị loại 2 phát triển bậc nhất. Với vị trí thuận lợi với đường vành đai 4, Tuyến metro, cao tốc Bến Lức Long Thành đi ngang qua là cầu nối giao thương của các tỉnh miền trung, miền bắc vào các tỉnh miền Đông và Tây Nam bộ. Khu Vực Nhà Bè sẽ không bao giờ hết hot cho dù mua ở hay mua đầu tư vẫn còn rất nhiều cơ hội cho NĐT.
+ Theo Nhận định của chuyên gia BĐS Trần Quốc Hải với 10 năm kinh nghiệm chuyên đầu tư bđs Khu Vực Nhà Bè, Quận7, Quận 4, Bình Chánh cho hay Từ giữa năm 2016 rất nhiều nhà đầu tư các quận lân cận đổ tiền về mua đất, xây nhà bán ở khu vực Nhà Bè ngày một tăng làm cho quỹ đất ngày càng hẹp, giúp giá tăng ít nhất 40% có chỗ lên đến 78% so với cùng kì năm ngoái, tương lai thậm chí còn tăng nữa lên đến 100-150% vì những lí do sau:

1. Quỹ đất trung tâm ngày càng hẹp, giá cả ngày càng đắt đỏ, dân số ngày càng đông, giao thông phát triển. Ở Nhà Bè Tầm 1,5 tỷ đổ lại đã có nhà đẹp ở, khả năng tăng giá cao trong khi vào sâu trong trung tâm con số này phải mất tầm 3-4tỷ nhà trong hẻm sâu, ở không thoải mái, tương lại tăng giá rất chậm.

2. Ba trục đường chính vào huyện Nhà Bè là Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Lương Bằng lần lượt được nâng cấp, hàng loạt cầu sắt trước đây được thay bằng cầu bê tông thuận tiện giao thông đi lại cho người dân.

3. Cảng quốc tế Hiệp Phước, kết hợp với khu đô thị, không công nghiệp được mọc lên tạo ra hàng nghìn công ăn việc làm cho người dân quanh khu vực.

4. Hàng loạt các dự án lớn trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ: JS city, Live, Phú Long, Khang Phước đang được hoàn thành tạo thành khu đô thị hiệp phước với cụm nhà ở, khu dân cư, khu đô thị với nhiều tiện ích xung quanh.

5. Cầu Phạm Hùng nối liền đường Phạm Hùng với đường Nguyễn Bình tạo điều kiện giao thông thương mại giữa quận 8 và Nhà Bè.

6. Cao tốc Bến Lức- Long thành, tuyến metro 4, vành đai 4 hoàn thành tạo cầu nối giao thương giữa các tỉnh miền tây, ĐNB, và Miền Trung. Hứa hẹn Nhà Bè sẽ trở thành một trong những trọng điểm kinh tế mới phát triển.

7. Phà Bình Khánh, kết nối Cần Giờ - Nhà Bè giúp phát triển du lịch biển. Một số đại gia bất động sản như Vingroup, Thủ Đức House đã bắt đầu triển khai dự án tại đây.

- Nhược điểm: Số lượng có hạn chỉ còn 2 căn.

- Đảm bảo:
+ Đảm bảo rẻ hơn thị trường từ 10-30trđ.
+ Đảm bảo sinh lời từ 30-50% sau 1-2 năm.
+ Đảm bảo Nhà không tranh chấp, không dính quy hoạch, thủ tục pháp lí đầy đủ.
+ Đảm bảo nhà ở kiên cố, không lún, nứt.
+ Đảm bảo đất không cắm ranh (trừ ranh giới).
+ Được phép thuê chuyên gia về thẩm định thoải mái.
+ Được phép đặt cọc giữ chỗ sau 1 ngày nếu không ưng trả lại cọc.

- Quà tặng.
+ Chốt trước ngày 10/7: Tặng tivi sony mới 40 inch trị giá 10trđ.
+ Chốt trước ngày 15/5: Tặng 1 tủ lạnh mới LG 135 lít trị giá 8,5trđ Sau 15/7: Mất cơ hội nhận quà, thậm chí đành nhường nhà đẹp cho người khác.

Tôi là chính chủ, gọi ngay trước khi tôi bán xong hoặc giá đất chuẩn bị tăng đợt tiếp theo Mr. Bing ( [hotline] Chủ nhà). Chỉ còn 1 cặp duy nhất..
Trung gian mô giới tặng 1-2%, tuỳ thời gian bán.