BÁN GẤP CĂN HỘ ĐẸP NHẤT GIÁ 1 TỈ TẠI CHUNG CƯ THANH NHỰT, P7, Q8

1. Vị trí: Căn hộ 04.05. Chung cư lọt thỏm vào khu Nhà phố, biệt thự của Chủ đầu tư Thanh Nhựt. Chỉ có 01 Chung cư, 07 tầng, 1 tầng có 06 căn. Tổng cộng 42 căn hộ. Có thang máy. 02 thang bộ thoát hiểm. Hành lang chung rộng 5m nên cực kì thông thoáng, Chung cư duy nhất có thang máy ở Phường 7, Quận 8. Ngay bên cạnh Dự án chung cư Dreamhome Palace hot nhất quận 8 (http://canhodreamhomepalace.com.vn/).
- Nằm ngay mặt tiền Phạm Thế Hiển, ngay ngã 04 Phạm Thế Hiển - Trịnh Quang Nghị (sẽ là Vành Đai 2 vào năm 2020 khi cầu Phú định nối liền Q 6 với Quận 8 và Quận 7 bắt đầu khởi công vào Quý III 2016). Hiện tại thì từ đây có thể đi như sau:
- 10 phút đến Lotte Mart và SC Vivo City, Đại học RMIT, Đại học Công nghệ Sài Gòn, Đại học Tôn Đức Thắng thông qua đường Nguyễn Văn Linh hoặc Phạm Thế Hiển.
- 15 phút đến trung tâm kinh tế – tài chính Phú Mỹ Hưng thông qua đường Nguyễn Văn Linh hoặc Phạm Thế Hiển.
- 5 phút đến Khu Dân cư CONIC, 13C, Phú Nhuận, Tỉnh Lộ 50, Phạm Hùng…. bằng đường Nguyễn Văn Linh.
- 5 phút đến chợ đầu mối Bình Điền bằng đường Nguyễn Văn Linh or Phà Phú Định.
- Kết nối thông qua đường An Dương Vương vào Đại lộ Võ Văn Kiệt để di chuyển tới khu vực trung tâm Thành phố;
- Kết nối thông qua đường Hồ Học Lãm tới Đại lộ Võ Văn Kiệt để kết nối vào tuyến cao tốc TPHCM - Trung Lương lan tỏa đi các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long;
2. Pháp lý: Sổ hồng riêng 2012. Chưng cư mới đưa vào sử dụng từ 10/2011. Nhà mới, đang ở. Nên nếu thiếu tiền thì có thể vay ngân hàng để mua được ngay.
3. Hướng: Đông Nam. Diện tích phủ bì 74 m2, Diện tích tim tường đến tim tường 72.6 m2. Diện tích sử dụng thực tế: 80 m2 do là căn bìa nên tận dụng được 6m2 hành lang (Mỗi tầng chỉ có duy nhất 01 căn bìa cùng vị trí có được cái lợi thế này. Hiện mình đang để 02 tủ giày và mấy cái xe đẩy của em bé, làm trong nhà thêm gọn gàng, sạch sẽ).
4. Tiện ích: 1 phòng khách cực rộng, 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 bếp, 2 ban công có 2 view 2 hướng khác nhau, 1 view công viên, 1 view nhà phố. Nhà bếp tách biệt, thoáng mát, view công viên. Chung cư có công viên riêng, đường nội bộ cực kì yên tĩnh, an ninh. Ngoài ra, Mình sẽ tận dụng luôn được những tiện ích của Dự án Dreamhome Palace ngay bên cạnh như Hồ bơi,trung tâm thương mại 3 tầng, siêu thị, phòng tập Gym, Spa, khu dịch vụ giữ trẻ, giặt ủi, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ…
5. Tầm nhìn/Hiệu quả kinh tế nếu so sánh việc mua các chung cư cùng khu vực như Phú Lợi, Hai Thành (Cách 1km), Dreamhome Palace (Sát vách tường):
- Mình (Thanh Nhựt): sổ hồng riêng, phí chung cư cực rẻ 4,000 VND/m2, xe máy 50K/chiếc. Căn hộ nằm trong khu biệt lập nên các anh chị yên tâm về vấn đề an ninh xã hội và môi trường sống tại đây rất tốt vì tất cả cư dân sinh sống tại đây đa số là dân công sở và trí thứ (có bác sĩ, giảng viên Bách Khoa, Cán bộ Điện máy chợ lớn….).
- Phú Lợi & Hai Thành: là những chung cư Tái định cư, không có cầu thang máy, dân trí không cao. Giá tiền tầm khoảng 1.1 tỉ.
- Dreamhome Palace: Tiến độ giao nhà Quý IV/2017 (đó là tiến độ ghi trên báo, thực tế có chắc là Quý IV 2017??). Sau đó thì phải chờ Chủ đầu tư bán hết hơn 90% căn hộ thì họ mới gom làm Sổ hồng cho từng hộ. Nói chung nếu may mắn và suôn sẻ thì là ít nhất 2020 mới có Sổ hồng riêng). Dreamhome Palace đang đòi 1.15 tỉ cho căn hộ chỉ 61m2 (Chưa kể phí Dịch vụ bên đó cực đắt).
6. Quy hoạch: Đón đầu các dự án quy hoạch khu Nam Sài Gòn như: Cầu Phú Định, cầu Bình Tiên, dự án quy hoạch lớn của Phú Mỹ Hưng, sự di dời bến xe Miền Tây, khu đô thị cảng Phú Định 64 ha của Tập đoàn Novaland … Thật sự việc đi lại hiện tại đã rất thuận tiện. Tuy nhiên, sau 1-2 năm nữa khi cầu Phú Định xong thì việc đi lại bên hướng Q6 còn nhanh hơn nữa.
7. Giá tiền: 1,000,000,000 VND (Khoảng 13.7 triệu/m2). Nếu với giá tiền này, mình tin là ở Q8 rất khó kiếm được một căn hộ rộng rã, tiện ích, đẹp, yên tĩnh, an ninh.
8. Liên hệ: a Cường: [hotline] (Chính chủ). Email: vutuancuong126@gmail.com. Do mình cần tiền gấp nên chỉ tiếp những người thiện chí.