LỰA CHỌN KHÔN NGOAN KHI MUA VÀ ĐẦU TƯ TẠI TIMES CITY PARK HILL

Phải nói là “ một cú sốc thật sự” với nhân viên bán hàng cũng như khách hàng khi chủ đầu tư mở bán liền 2 tòa được đánh giá đẹp nhất dự án sau quá trình chờ đợi hồi hộp của quá nhiều khách hàng. Nhưng “ giá quá cao” liệu có nên “mua” hay “đầu tư” tại Park 7 – 8 không?
Park 7- Park 8 dành cho ai?
Thứ nhất, Park 7 – Park 8 dành cho những khách hàng “ thoải mái “ về mặt tài chính, yêu cái đẹp. Với mức giá dự tính đang rơi vào khoảng 40- 45 triệu/m2 và không quá lời nếu nói đây là những khách hàng có “đẳng cấp vượt trội”.
Thứ hai, dành cho khách hàng “ đầu tư lướt sóng”
Với những căn hot 2,3,4 phòng ngủ ở hai mặt Bắc- tòa Park 7, Nam- tòa Park 8 có view quảng trường đẹp thì đây đúng là cơ hội không thể bỏ qua. Ví dụ căn số 05 -06 tòa Park 8 ra tầng nào hết tầng đó, dẫn tới việc mua đi, bán lại diễn ra lien lục. Nhiều khách hàng không may mắn khi đặt chỗ trước chấp nhận mức mua chênh từ 50 -100 triệu từ các khách hàng khác. Đây có thể nói là 1 cơ hội đầu tư lướt sóng lớn nhất từ thời điểm mở bán PARK HILL
Vậy những khách hàng chỉ có khoản tiền tối thiểu những vẫn mong muốn ở Park Hill phải làm thế nào?
Tất nhiên, việc mua nhà là quyết định mang tính chất cả đời và lâu dài nên cần phải có một cái đầu lạnh và phân tích hợp lý.
Thứ nhất, nên quay lại các tòa đã bán điển hình Park 5 và Park 2. Với mức giá trung bình chỉ 36 triệu thì đây có thể coi là mức giá hợp lý tại Park Hill. Ví dụ, căn 73,3m2 còn 1 căn giá chỉ 2,5 tỷ hay căn 02, 21 3 phòng ngủ tòa Park 5 giá chỉ 3,4 tỷ trung bình diện tích nên tới 97m2 mà vẫn sử dụng được các tiện ích tại Park Hill.
Thứ hai, cùng mức giá hoặc thấp hơn, cùng diện tích nhưng tòa Park 2 và Park 5 lại có vị trí đẹp hơn, thoáng hơn. Ví dụ như các căn 2PN có ban công hướng tây của Park 2, 5, ban công hướng Nam của Park 2..
Hãy là nhà đầu tư thông minh
Xu hướng đám đông đang đổ về 2 tòa Park 7, Park 8 nhưng nếu là một nhà đầu tư thông minh bạn cần phải tách mình ra khỏi xu hướng đám đông.
Ví dụ, bây giờ bạn đầu tư căn 3 phòng ngủ tại tòa Park 8 diện tích 117m2 giá trên dưới 5 tỷ. Vậy khi dự án Park Hill hình thành bạn dự đoán giá có thể tăng thêm bao nhiêu và phần trăm lợi nhuận tăng lên bao nhiêu?. Câu trả lời là “ Không quá 20%” giá hiện tại đã lên tới 42 triệu và không phải ai cũng sẵn sang trả hơn 5 tỷ cho 1 căn 3 phòng ngủ.
Nhưng Park 5 thì sao? Cùng với căn 3 PN căn số 02 diện tích 97m2 giá chỉ có 3,4 tỷ hoặc căn 21 giá chỉ 3,5 tỷ đã có thể sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ. Với căn 3 phòng ngủ thấp nhất hiện nay ở tòa T8, T9 và T11 giá thấp nhất là 4,2 tỷ. Vậy với Park Hill là 1 quần thể đẳng cấp Resort thì trả có lý do gì không hơn được mức giá đó.
Trên đây là một số phân tích thị trường của tôi, mong là nó giúp ích cho khách hàng khi có mong muốn mua và đầu tư tại Times City Park Hil.
Để được tư vấn miễn phí và cơ hội đầu tư chi tiết hơn xin vui lòng liên hệ:
Phụ trách bán hàng:
Thành Nam: [hotline] – [hotline]
Phòng số 5, sàn BĐS Vincom, 458 Hai Bà Trưng – Hà Nội