NHÀ NGUYÊN CĂN Q4, 3 TẦNG, 2PN 3WC, 8TR/THÁNG (TL NẾU ÍT NGƯỜI Ở)

Vui lòng đọc kĩ thông tin dưới đây trước khi gọi điện (hình thật mới chụp)

1. Vị trí:
- Trung tâm quận 4 5p xe máy sang Q1. Q2. Q3. Q7. Q8. Q10. Khu không ngập, không kẹt xe.
- Nhà 2 mặt tiền hẻm, sáng sủa, thoáng đãng. Mặt sau là công viên nhỏ. Cửa chính mặt hẻm cụt rộng 5m an ninh, cách đường chính Tân Vĩnh 2p đi bộ.
- 10p đi bộ tới chợ nhỏ, 5p xe máy tới các chợ trung tâm và siêu thị. Gần nhà có Trung tâm TDTT Vân Đồn, công viên vui chơi Khánh Hội, Kiz City.

2. Thiết kế & điều kiện thuê nhà:
- 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, 1 sân thượng, nội thất cao cấp, tổng diện tích sử dụng: 75m2 chưa tính sân thượng.
- 2PN sáng thoáng, có gắn máy lạnh, để lại tủ quần áo, tủ sách và giường ngủ, mỗi phòng đều có NVS riêng trang bị cao cấp. Nhà bếp có sẵn bếp gas âm, hệ tủ kệ, bàn ghế ăn. Sân thượng thoáng mát, hướng view Bitexco, để lại máy giặt, dây phơi, bàn đá. Có sẵn ổ điện, thuận tiện tổ chức tiệc nhỏ ngoài trời, BBQ. Hiện tầng trệt đang dành để xe, có thể trang trí lại làm phòng khách.
- Điện nước: tính theo giá nhà nước nên rất rẻ. Toàn bộ vòi nước đều có 2 chế độ nóng lạnh, sử dụng NLMT, máy bơm nước tự động. Nhà có nước nóng NLMT nên đỡ tốn tiền điện, gas nấu nước. Internet, THC có sẵn.
- Có thể ở được 3-4 người. Nếu ở đông hơn 4 người (tính cả trẻ em) cần thảo luận lại. Nếu khách chỉ ở 1-2 người sẽ giảm tiền thuê.
- Chỉ cho thuê hợp đồng lâu dài, ít nhất 9 tháng trở lên, hợp đồng đầu tiên nếu ký lâu năm giá thuê giữ ổn định suốt thời gian thuê. Khách thuê chịu thuế môn bài (1 triệu /năm). Chủ nhà làm Hợp đồng công chứng.
- Yêu cầu khách thuê giữ nhà cửa sạch sẽ, sử dụng bảo quản trang thiết bị vật dụng cẩn thận, có giấy tờ cá nhân đầy đủ để đăng ký tạm trú.
- Ngoài các vật dụng để lại như trên, nếu khách thuê có nhu cầu giữ lại các đồ dùng khác sẽ thảo luận sau.
- Giá thuê 8 triệu/ tháng. Cọc 2 tháng, trả tiền nhà đầu kì. Nếu có yếu tố nước ngoài, giá không đổi nhưng cần thỏa thuận riêng.
- Không tiếp môi giới, trung gian. Vui lòng không trả giá. Nếu quyết định thuê nhanh + ít người (1-2) thì tiền thuê nhà có thể thương lượng lại.
3. Lưu ý:
- Nhà không phù hợp cho gia đình có bé dưới 7 tuổi, người lớn tuổi hoặc chân yếu.
- Hàng xóm thỉnh thoảng tổ chức nấu ăn từ thiện vào ngày mùng 1 và 15 AL, đầu ngày khi vào hẻm sẽ hơi bày biện, qua buổi chiều sẽ gọn gàng lại.