GIAKHANHLAND ĐỘC QUYỀN PHÂN PHỐI DỰ ÁN NHÀ Ở PHÂN LÔ NGÕ 47/85 PHỐ NAM DƯ - LĨNH NAM – HOÀNG MAI

Dự án nhà ở liền kề có tổng diện tích 275m2 do công ty 3S làm chủ đầu tư
• Cơ Hội Mua Nhà Hấp Dẫn lớn nhất 2015 ( Giá Chỉ Từ 1,65 tỷ - 1, 9 tỷ ) phù hợp với tất cả khách hàng có tài chính vừa và nhỏ
• Đặc Biệt : khách hàng chỉ cần bỏ ra 30 % tài chính giá trị căn nhà sẽ được ngân hàng hỗ trỡ vay vốn trong vòng 20 – 25 năm với lãi xuất ưu đãi
• Vị trí : Lô Đất có vị trí đắc địa nằm tại ngõ 47 / 85 Phố Nam Dư Lĩnh Nam – Hoàng Mai – Hà Nội
+ Tiện ích : Dự án được nằm trọn vẹn trong khuân viên kín đáo và yên tĩnh và được thửa hưởng rất nhiều yếu tố quan trọng như : khu chợ sầm uất, bệnh viện, trường học Cấp 1, 2 , 3, Trung Cấp, Cao Đẳng, Đại học, bến xe Lương Yên, Công Viên Yên Sở, Cầu Thanh Trì Và Đường 5 đầu mối giao thông đi các tỉnh phía Bắc và Phía Nam.

+ Tiếp giáp Với Các Dự Án Lớn : Time City, Hòa Bình Green CiTy , khu du lịch sinh thái Vĩnh Hưng, Gamuda City .......
- Hiện Tại Lô Đất Được Chia từ mảnh đất 275 m2 đất sổ đỏ ra làm 8 lô :
- Được chia làm 2 khu A và B
- Diện Tích khu A : 30 m2 x 4 tầng ( 1 PK +1 B + 3 PN + 4WC + 1 PT + 1 phơi đồ )
- Diện Tích khu B : 36 m2 x 4 tầng ( 1 PK +1 B + 3 PN + 4WC + 1 PT + 1 phơi đồ )
- Mặt Tiền : Từ 3m - 3,5m chạy dài 10m
- Hướng khu A : Tây Bắc ( 5 lô : 1 - A ; 2 - A ; 3 - A ; 4 - A ; 5 A )
- Hướng khu B : Đông Nam ( 3 lô : 1 - B ; 2 - B ; 3 -B )
- Đường đi vào rộng 2 m
- Ô tô đỗ cách nhà 10 m ( quay đầu thoải mái )
• Các ngôi nhà trong dự án được thiết kế với kiến trúc hiện đại, trang nhã đảm

bảo thỏa mãn đầy đủ các công năng sử dụng cho gia đình. Thiết kế mặt tiền với hệ thống cửa sổ dạng băng kính với cánh cửa lớn, đảm bảo lấy gió thông thoáng cho các phòng ở. Ngoài ra, còn có các mảng gạch kính chạy suốt mặt tiền ngôi nhà để lấy sáng nhưng không làm mất đi sự riêng tư của các không gian sinh hoạt cá nhân.

Nhà xây lệch tầng với chiều cao tối đa các tầng là 3,1m nhằm đảm bảo sự thông thoáng của các phòng thông qua hệ thống thang và giếng trời được đặt ở trung tâm nhà cũng như đảm bảo diện tích các phòng ngủ với diện tích tối thiểu là 10m2/1phòng.

Tầng 1 được hoàn thiện với sàn gạch sáng màu của Prime (hoặc tương đương). Phía trước là khu vực để xe, phía sau là phòng ăn và bếp.

Tầng 2 được hoàn thiện với sàn gỗ công nghiệp cho phòng khách và phòng ngủ master. Vệ sinh được hoàn thiện, ốp lát bằng gạch chông trơn prime ( hoặc tương đương).

Tầng 3 là 02 phòng ngủ với sàn lát gỗ công nghiệp dành cho trẻ nhỏ và khách.

Tầng 4 là phòng thờ được lát sàn gỗ tạo cảm giác ấm cúng và trang trọng, phía sau là phòng giặt là và sân phơi.

- KẾT CẤU – ĐIỆN – NƯỚC

Nhà được xây dựng theo từng căn riêng biệt nhằm mục đích độc lập hoàn toàn về mặt kết cấu của từng ngôi nhà.

Móng nhà BTCT được thiết kế với chiều dày cánh móng là 800mm, dầm móng 250x550. Bê tông móng sử dụng bê tông cấp phối B15 có mác 250. Do nền đất tự nhiên được khảo sát và kết luận là rất tốt nên chiều sâu thiết kế móng là 0,9m so với cốt nền tự nhiên. Móng thiết kế để có thể xây dựng nhà cao 5tầng 1 tum.

Phần thân nhà được thiết kế và thi công với hệ kết cấu cột, đầm, sàn BTCT chịu lực. Dầm có chiều cao từ 350mm – 400mm, bề rộng 220mm. Cột 220mmx220mm , sàn dày 100mm. Cốt thép được tính với hệ số an toàn cao. Cốt thép sử dụng thếp AI, AII, AIII do công ty thép Việt Ý sản xuất.

Thiết bị vệ sinh được lắp đặt theo tiêu chuẩn của viglacera (hoặc tương đương). Đường ống cấp, thoát nước sử dụng ống nhựa Tiền Phong .

Dây điện Trần Phú được tính toán, thi công đảm bảo chất lượng và đảm bảo công xuất sử dụng của gia đình. Các thiết bị ổ cắm, công tắc của Sino – Vanlock đã được kiểm định và đánh giá của cán bộ kỹ thuật trước khi đưa vào sử dụng.

Các ngôi nhà trong dự án được thiết kế và đầu tư xây dựng dựa trên nhu cầu cấp thiết của các gia đình trẻ đang mong muốn tìm một tổ ấm riêng với diện

tích hợp lý và kinh phí vừa đủ trên bước đầu tự lập.

• Giá Bán chỉ Từ 1,65 tỷ - 1, 9 tỷ ( Đã bao gồm tiền đất + xây dựng + hoàn thiện và sổ đỏ cho khách hàng )
• Tiến độ thanh toán :
- Hợp đồng đặt cọc 100 triệu / Lô đến 7 Ngày sau kí hợp đồng góp vốn đóng 40 % giá trị lô đất ( đợt 1 ) xong móng
- Đợt 2 : sau 1 tháng 15 ngày sau khi đổ sàn tầng 3 đóng tiếp 30 % giá trị hợp đồng nhận đất
- Đợt 3 : Đóng nốt 30 % còn lại bàn giao nhà + Sổ đỏ và chìa khóa trao tay
• Đặc Biệt từ ngày Mở Bán từ ngày 09 / 06 / 2015 đến ngày 15 / 06 / 2015 khi khách đặt cọc sẽ được làm trọn gói ra sổ nhanh trong 30 ngày

Liên Hệ : A Khánh [hotline]
Địa chỉ: BĐS Gia Khánh, 110 Phố Ngũ Nhạc, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Để được chọn lô và tư vấn thủ tục nhanh gọn nhất xin chân thành cảm ơn !!!