CHỦ ĐẦU TƯ MỞ BÁN CHUNG CƯ D’. LE PONT D’OR - 36 HOÀNG CẦU- GIÁ GỐC FULL NỘI THẤT CAO CẤP

Chung cư D’. Le Pont D’or 36 Hoàng Cầu, hay còn gọi là chung cư 36 Hoàng Cầu là một trong số các dự án công trình tiêu điểm của Hà Nội thuộc chủ đầu tư Tân Hoàng Minh. Với vị trí đắc địa của D’. Le Pont D’or 36 Hoàng Cầu với hồ Hoàng Cầu ngay bên cạnh khu vực dự án.

I. GIỚI THIỆU DỰ ÁN:
• Tên dự án : Chung cư cao cấp Hoàng Cầu
• Tên quốc tế: D’.Le Pont D’or
• Slogan: Green is the Inspiration(Niềm cảm hứng màu xanh)
• Địa điểm: Phố Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, Q. Đống Đa, Hà Nội
• Chủ Đầu Tư : Tập đoàn Tân Hoàng Minh
• Vị trí khu đất dự án: nằm giữa khu vực dân cư Hoàng Cầu
• - Phía Bắc giáp ngõ 34 phố Hoàng Cầu
• - Phía Nam giáp khu dân cư Ô chợ Dừa và phố Mai Anh Tuấn
• - Phía Đông giáp đường nội bộ 17m
• - Phía Tây giáp phố Nguyễn Phúc Lai
• Tiến độ thực hiện dự án(dự kiến): trong vòng 2.5 năm (kể từ lúc mở bán)
• Phong cách kiến trúc Pháp tân cổ điển
Giá bán trung bình: 39tr/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp)

II.TỔNG QUAN DỰ ÁN
Diện tích đất lập dự án : 5.363,4 m2
Diện tích xây dựng : 2.244,0 m2
Tổng diện tích sàn (ko kể tầng hầm, tầng KT): 51.050,0 m2
Tổng số căn hộ : 308 căn
Mật độ xây dựng 42%
Hệ số sử dụng đất: 9,52 m2
Số tầng nổi : 23 tầng
Số tầng hầm: 4 tầng
Chiều cao công trình 80m

III.VỊ TRÍ LIÊN KẾT VÙNG
Liên kết vùng của dự án:
Do nằm trong trung tâm quận Đống Đa, nên dự án được hưởng hàng loạt các tiện ích nổi bật của quận như gần nhiều trường học, bệnh viện, chợ và một loạt các tiện ích khác:
Trường học:
 Cấp 1: Thịnh Hào ( Đông Các), Quang Trung( Đặng Tiến Đông), Thái Thịnh, Cát Linh
 Cấp 2: trường Nguyễn Trường Tộ, Quang Trung( Đặng Tiến Đông), Cát Linh
 Cấp 3: Trường Hoàng Cầu( ngay gần dự án), trường Đống Đa
Bệnh viện:
 Bệnh viện Đống Đa( đường Nguyễn Lương Bằng), bệnh viện nội tiết( Thái Thịnh), Bệnh viện châm cứu( Thái Thịnh).
Chợ:
Chợ Vũ Thạnh, chợ Nguyễn Phúc Lai, chợ Thái Hà( Đặng Tiến Đông) GIÁ TRỊ

IV. DỰ ÁN D’LE PONT D’Ỏ 36 HOÀNG CẦU
1. Công nghệ xanh:
– Hệ thống lọc nước hiện đại có thể uống được ngay .
– Hệ thống xử lý nước thải vận hành tự động và áp dụng công nghệ Bioten trong xử lý.
– Áp dụng giải pháp pin năng lượng mặt trời và hệ thống tuốc bin gió tạo ra một Khu căn hộ năng lượng
xanh và giảm thiểu chi phí điện năng cho các hộ dân.
– Hệ thống đỗ xe thông minh, điều khiển tự động 1 cửa vào 1 cửa ra.
2. Dịch vụ hoàn hảo:
– 4 tầng hầm để xe với sức chứa 300 ô tô và 140 xe máy đạt tỷ lệ 1.5 ô tô/ hộ và 2 xe máy/ hộ.
– Bể bơi trong nhà theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
– 1600m2 dành cho mua sắm cao cấp.
– Phòng gym rộng lớn với các thiết bị hiện đại và huấn luyện viên chuyên nghiệp.
– Khu spa đầy đủ các dịch vụ thời thượng nhất.
– Nhà trẻ quốc tế.
– Phòng sinh hoạt cộng đồng.
3. Hệ thống quản lý chuyên nghiệp:
– Quản lý bởi công ty Bất động sản chuyên nghiệp.
– Các dịch vụ cá nhân đạt tiêu chuẩn hảo hạng phục vụ cư dân: banking, bưu điện, giặt là, bảo vệ, lễ tân, đặt vé máy bay, dọn phòng, service 24/24, tự động gom rác thải ….

V. MẶT BẰNG CĂN HỘ
Mặt bằng căn hộ được chia thành hai tòa tháp( tòa A và tòa B), giống nhau về thiết kế, bố trí đối xứng nhau qua trục giữa tòa nhà.
Tổng số 308 căn hộ được chia làm 18 loại hình với sự đa dạng về diện tích.
Có 8 thang máy với tốc độ cao, 02 thang bộ thoát hiểm.
Tất cả các không gian trong căn hộ đều được chiếu sáng và thông gió tự nhiên. Ánh nắng và gió mát ngập tràn khắp căn nhà, từ bất kỳ phòng khách, phòng ăn hay phòng ngủ đều có thể phóng tầm mắt tận hưởng cảnh quan công viên tuyệt vời. Phòng khách và phòng ăn được thiết kế liên thông, có thể kết nối với bếp và các phòng đa năng tạo thành không gian rộng lớn và đẳng cấp. Phòng ngủ chính được thiết kế rộng rãi, phòng thay đồ riêng và khu vệ sinh tiện nghi.

VI. THIẾT KẾ CĂN HỘ
• Mặt bằng căn hộ A1*
Căn hộ A1* chung cư Tân Hoàng Minh Hoàng Cầu được bố trí ở các tầng từ 12 đến 21, diện tích 130m2 có 3 phòng ngủ và 2 Logia
“Thiết kế căn hộ A1* chung cư Tân Hoàng Minh Hoàng Cầu”
– Sảnh: 5,0 m2- Bếp: 10,0 m2- Phòng khách + ăn: 37,0 m2
– Phòng ngủ 1: 14,5 m2
– Phòng ngủ 2: 19,0 m2
– Phòng ngủ Master: 22,0 m2
– Phòng vệ sinh Master: 7,5 m2
– Phòng vệ sinh 1: 6,0 m2
– Phòng giặt: 3,5 m2
– Logia 1: 3,5 m2
– Logia 2: 2,0 m2

• Mặt bằng căn hộ A2
Căn hộ A2 chung cư Tân Hoàng Minh Hoàng cầu có diện tích 148,9m2 được bố trí 3 phòng ngủ và 1 Logia, nằm ở các tầng từ 12 đến 17
– Sảnh: 10,0 m2
– Bếp: 13,0 m2
– Phòng khách + ăn: 39,5 m2
– Phòng ngủ 1: 16,5 m2
– Phòng ngủ 2: 20,0 m2
– Phòng ngủ Master: 23,5 m2
– Phòng vệ sinh Master: 7,0 m2
– Phòng vệ sinh 1: 5,5 m2
– Phòng vệ sinh 2: 6,0 m2
– Phòng giặt: 2,5 m2
– Logia: 5,4 m2

• Mặt bằng căn hộ A3
Căn hộ A3 chung cư Tân Hoàng Minh Hoàng cầu được bố trí trên các tầng từ 12 đến 21, được bố trí 3 phòng ngủ, 2 Logia, 3 phòng vệ sinh trong đó có 1 phòng vệ sinh Master. Căn hộ A3 chung cư 36 Hoàng Cầu có tổng diện tích 144,3m2.
Sảnh: 10,0 m2Bếp: 8,5 m2Phòng khách + ăn: 31,5 m2
Phòng ngủ 1: 19,5 m2
Phòng ngủ 2: 21,0 m2
Phòng ngủ Master: 25,0 m2
Phòng vệ sinh Master: 6,0 m2
Phòng vệ sinh 1: 7,0 m2
Phòng vệ sinh 2: 5,5 m2
Phòng giặt: 3,5 m2
Logia 1: 7,3 m2
Logia 2: 2,0 m2

• Mặt bằng căn hộ B1
Căn hộ B1 chung cư Tân Hoàng Minh hoàn cầu có diện tích 108,0m2, được bố trí 2 phòng ngủ, nằm ở các tầng từ 12 đến 21, với 2 Logia có tầm view cực đẹp.
– Sảnh: 3,5 m2- Bếp: 8,0 m2- Phòng khách + ăn: 33,0 m2
– Phòng ngủ 1: 15,0 m2
– Phòng ngủ Master: 24,0 m2
– Phòng vệ sinh Master: 8,0 m2
– Phòng vệ sinh 1: 5,1 m2
– Phòng giặt: 3,0 m2
– Logia 1: 5,0 m2
– Logia 2: 3,0 m2

• Mặt bằng căn hộ B2
Căn hộ B2 là một trong những căn hộ có diện tích thuộc dạng trung bình, phù hợp với phần đa cư dân với thành phần gia đình có 2 vợ chồng và 2 con nhỏ, căn hộ B2 chung cư Tân Hoàng Minh đượcbố trí ở các tầng từ 12 đến 21 với tổng diện tích 98,9m2, có 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 Logia
Sảnh: 4,0 m2Bếp: 7,0 m2Phòng khách + ăn: 32,0 m2
Phòng ngủ 1: 17,0 m2
Phòng ngủ Master: 19,5 m2
Phòng vệ sinh Master: 8,5 m2
Phòng vệ sinh 1: 5,0 m2
Phòng giặt: 2,0 m2
Logia: 3,9 m2

VII.TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:
Chung cư Tân Hoàng Minh 36 Hoàng Cầu được chia làm 9 đợt thanh toán đối với các loại hợp đồng góp vốn:
Đợt 1: 15% khi khởi công xây dựng
Đợt 2: 5% khi thi công khoan cọc nhồi đại trà
Đợt 3: 5% khi hoàn thành thi công 124 cọc khoan nhồi đại trà
Đợt 4: 10% khi hoàn thành công tác đào đất tầng hầm 3
Đợt 5: 10% khi thi công xong phần móng công trình
Đợt 6: 15% khi hoàn thành công tác đổ bê tông sàn tầng 4
Đợt 7: 10% khi hoàn thành công tác đổ bê tông sàn tầng 12
Đợt 8: 29% + 2% phí bảo trì khi có thông báo từ bên chủ đầu tư về việc bàn giao căn hộ
Đợt 9: 1% khi Chủ đầu tư thông báo làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ
Giá bán trung bình: 39tr/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp)
Mọi thông tin liên hệ chủ đầu tư:
Hotline: [hotline]