CHO THUÊ VĂN PHÒNG QUẬN BÌNH THẠNH, TẠI TÒA NHÀ CAO ỐC VĂN PHÒNG Q SMART BUILDING

Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh, tại tòa nhà cao ốc văn phòng Q Smart Building.
1. Vị trí:
- Địa chỉ: Phan Đăng Lưu – P6 – Quận Bình Thạnh –TP Hồ Chí Minh.
- Q _ Smart Tower nằm ngay góc ngã tư Phan Đăng Lưu và Lam Sơn trên tuyến đường huyết mạch liên quận Bình Thạnh và Phú Nhuận, có nhiều cao ốc văn phòng và trung tâm tài chính ngân hàng, nối từ trung tâm Thành Phố đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
- Giao thông tại cao ốc văn phòng Q _ Smart Tower:
+ Cách Sân Bay Quốc Tế khoảng 5km.
+ Cách Trung Tâm Quận 1: 4km.
+ Cách ngả tư Phú Nhuận: 2 km.
+ Các Trường Mỹ Thuật Hồ Chí Minh: 2km.

2. Thiết kế tòa nhà:
- Tòa nhà Q _ Smart Tower được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn quốc tế của một building tốt. Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát….
- Tòa nhà văn phòng cho thuê Q _ Smart Tower cao 10 tầng diện tích sàn 400m2 sử dụng 2 thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống, 01 máy phát điện dự phòng 450 KW…Bên cạnh đó, nơi đây còn có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp và lực lượng bảo vệ 24/24h.
- Cao ốc văn phòng Q _ Smart Tower tọa lạc tại nơi có không gian sạch sẽ, thoáng đãng, chất lượng dịch vụ tốt, view đẹp, văn phòng Q _ Smart Tower là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp của bạn.

3. Kết cấu tòa nhà:
- Số tầng của tòa nhà: 10 tầng.
- Diện tích sàn: 400 m2.
- Tổng diện tích sử dụng: 3800 m2.
- Số tầng hầm: 2 hầm.
- Thang máy: 3 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.

4. Diện tích văn phòng cho thuê:
Các diện tích có thể chia tại Q_ Smart ToweR là: Từ 120m2 đến 350 m2.

5. Giá thuê:
- Giá thuê tại Q_ Smart Tower: 340,000VND/m2/th.
- Phí dịch vụ: 40,000VND ~ 2USD/m2/tháng.
- Thuế VAT: Đã bao gồm.
- Phí gởi xe máy: 100,000VND ~ 5USD/xe/tháng.
- Phí gởi xe hơi: 1,800,000VND ~ 90 USD/xe/tháng.
- Tiền điện sử dụng: Theo giá điện kinh doanh của nhà nước.

* Phí dịch vụ ở đây bao gồm:
• Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
• Chi phí quản lý tòa nhà;
• Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng;
• Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng;
• Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng;
• Diệt côn trùng định kỳ;
• Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7;
• Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động;
• Dịch vụ thang máy;
• Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà;
• Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe;
• Nước sử dụng sinh hoạt;
• Xử lý nước/rác sinh hoạt;
• Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
6. Thời gian thuê và thanh toán:
- Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm.
- Thanh toán: Thanh toán từng tháng. Hoặc quý nếu khách hàng mong muốn.
- Thanh toán bằng cách đưa tiền mặt hoặc chuyển khoản cho tòa nhà.
- Thời gian cho decor văn phòng: Từ 1 tuần đến 1 tháng tùy theo diện tích thuê.

7. Tiện ích tòa nhà:
- Tòa nhà 3 thang máy cao cấp tốc độ cao, 01 thang bộ và 01 thang thoát hiểm;
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động;
- Hệ thống điện 3 pha 220/380V. Máy phát điện dự phòng 100% công suất;
- Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà;
- Khu toilet riêng, sạch sẽ được vệ sinh mọi lúc mọi nơi.
- Bãi đậu xe rộng rãi: Dưới tầng hầm và khuôn viên tại tòa nhà.
- Vị trí tòa nhà nằm khu vực chiến lượt có thể ra trung tâm quận 1 chỉ cần vài phút.