HILLSIDE GARDEN VILLAS-BIỆT THỰ TƯƠI XANH TRONG LÒNG TP NHA TRANG-GIÁ 3,8TR/M2-HOTLINE:0989.977179

1. Giới Thiệu
Hillside Garden Villas mang trong mình giá trị bền vững và lấp lánh ngay trung tâm Thành phố biển Nha Trang - Thành phố của sự thịnh vượng đang trên đà cất cánh, đầy năng động nhưng không kém phần quyến rũ và được cả thế giới ghi nhận
Không chỉ có vị trí đắc địa gần trung tâm thành phố Nha Trang. Hillside Garden Villas còn có vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường Phong Châu – trục phát triển đô thị chính Phía Tây thành phố Nha Trang và trung tâm hành chính mới trong tương lai , là 1 trong 3 trục đường xương sống phát triển cho cả thành phố .
Dự án làng biệt thự sinh thái Hillside Garden Villas xây dựng khu dân cư mới với diện tích khu đất nghiên cứu thiết kế quy hoạch 15 ha, có giáp giới: phía Bắc và Tây giáp núi Giáng Hương; phía Nam và Đông giáp khu dân cư Đất Lành (đường số 27 và 29). Trong số 15 ha đất theo thiết kế, đất ở chiếm 6,44 ha dành xây dựng nhà liên kế và biệt thự; đất công trình công cộng 0,94 ha; đất giao thông 2,81 ha; đất cây xanh, mặt nước 4,81ha. Không gian quy hoạch kiến trúc được tổ chức theo quan điểm: tổ chức không gian tổng thể kiến trúc phù hợp với địa hình và điều kiện tự nhiên tại khu vực đầu tư; xác định công trình công cộng cần thiết đầu tư phù hợp chức năng của khu nhà ở. Đồng thời, quy hoạch hệ thống giao thông phù hợp với tổng thể chung của thành phố và địa hình tự nhiên tại khu vực; thiết kế chuẩn bị kỹ thuật phù hợp địa hình tự nhiên, đáp ứng nhu cầu sử dụng của giai đoạn trước mắt và lâu dài của dự án với dự án khu dân cư lân cận; giải pháp thoát nước mưa, nước thải, vệ sinh môi trường đảm bảo an toàn cho khu ở và khu dân cư liên quan.

2. Vị trí
Hillside Garden Villas tọa lạc tại trục đường Phong Châu lộ giới 23m là trục đường chính trong quy hoạch mở rộng và phát triển đô thị phía Tây Tp.Nha Trang. Giao thông thuận lợi cả về 4 đường với sân bay quốc tế Cam Ranh (đường hàng không), cảng Nha Trang và cảng trung chuyển quốc tế Vân Phong (đường biển).
Dự án Hillside Garden Villas được hình thành theo chiến lược phát triển và mở rộng ra phía Tây của Tp.Nha Trang - nơi được quy hoạch là trung tâm hành chính, các dự án khu đô thị hiện đại, các công viên cây xanh rộng lớn và các công trình phúc lợi xã hội. Hillside Garden Villas có vị trí khá đẹp, chỉ cách bờ biển khoảng 6km.
Với địa thế độc đáo nằm giữa dãy núi Giáng Hương hiền hòa và xanh mát, cùng triền dốc thoai thoải, Hillside Garden Villas mang trong mình một không gian mang đậm kiến trúc sinh thái, thể hiện đầy đủ và rõ nét về một quần thể nghỉ dưỡng đặc thù và hoàn hảo, như có một Đà Lạt khác giữa lòng thành phố biển Nha Trang

3. Bản Vẽ
Đối lập với những khách sạn chọc trời tại trục đường biển trần phú, mỗi căn biệt thự tại Hillside Garden Villas sở hữu những khuôn đất rộng lớn với không gian sân vườn, hồ bơi xanh mát như 1 khu Resort tại triền đồi thoai thoải ở thành phố du lịch nổi tiếng Bali. Mỗi biệt thự mang 1 nét kiến trúc mộc mạc nhưng hiện đại, đơn giản nhưng tinh tế giúp chủ nhân của ngôi nhà thực hiện được ước mơ tạo lập một ngôi nhà thứ 2 để nghỉ dưỡng và giải trí tại thành phố Nha Trang xinh đẹp

4. Tiện ích
Sự khác biệt trong ý tưởng đầu tư dự án là thiết kế tôn trọng địa hình tự nhiên, các căn biệt thự nằm trải dọc hai bên triền đồi và được bao bọc bởi 2 dãy núi với rừng cây tự nhiên tạo nên kiến trúc phân tầng độc đáo, cư dân có thể bao quát tầm nhìn ra Tp.Nha Trang và mảng xanh tự nhiên bao quanh dự án.
Theo quy hoạch, đất ở xây dựng nhà liên kế có sân và biệt thự 2 - 3 tầng. Nhà ở được bố trí phù hợp với địa hình tự nhiên, hạn chế việc san lấp mặt bằng, trồng nhiều cây xanh phù hợp với nhà ở sinh thái. Nhà liên kế gồm 38 lô, diện tích 160 - 200 m2, mật độ xây dựng tối đa 70%. Biệt thự gồm 103 lô, diện tích 550-650 m2, mật độ xây dựng tối đa 55%.
Chính quy hoạch tổng thể độc đáo với đầy đủ tiện ích (trường mẫu giáo, khu mua sắm, CLB thể thao, sân chơi thiếu nhi…) giữa thiên nhiên hùng vĩ của núi đồi kết hợp sự chắt lọc trong từng đường nét kiến trúc của ngôi biệt thự tạo nên một quang cảnh tuyệt vời cho những phút giây vô giá bên người thân và bạn bè.
Các công trình hạ tầng kỹ thuật cũng được thiết kế bám theo địa hình tự nhiên để đầu tư xây dựng, hạn chế thay đổi địa hình, tận dụng suối tự nhiên để thoát nước, tạo không gian cây xanh ngoài. Về giao thông, trục chính là đường số 28 có lộ giới 16m, nối liền khu Đất Lành (Vĩnh Thái) và xã Vĩnh Trung (Nha Trang). Trục giao thông phía Nam khu quy hoạch có lộ giới 13m. Các trục đường nội bộ trong khu vực có lộ giới 10m. Nguồn nước cấp cho khu vực lấy từ tuyến đường ống cấp thành phố đường kính 100mm thuộc dự án Khu dân cư Đất Lành. Cấp điện cho toàn bộ khu dân cư bằng hệ thống đường trung áp 22 KV, hạ áp 0,4 KV và các trạm phân phối 22/0,4 KV. Về thoát nước thải, khu vực lập dự án sẽ xây dựng hệ thống thoát nước riêng bằng hệ thống cống ngầm bê-tông cốt thép. Trạm xử lý nước thải sẽ được đầu tư xây dựng song song với việc triển khai dự án. Nước thải, trước khi đưa vào mạng lưới thoát nước, được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại 3 ngăn (chứa, lắng, lọc). Rác thải sinh hoạt được bố trí thu gom ở các vị trí thuận tiện trên toàn bộ khu dân cư; hàng ngày có dịch vụ thu gom tập trung bằng xe chuyên dùng rồi vận chuyển đến trạm trung chuyển rác.
Chưa bao giờ mà cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi nơi phố thị lại hòa quyện với một không gian ngập tràn nắng, gió và thiên nhiên đẹp hùng vĩ đến thế. Tất cả đã tạo nên một thiên đường sống cho những ai biết tận hưởng, biết yêu quý cái đẹp và thấu hiểu được những giá trị đích thực của cuộc sống.
Hillside Garden Villas - Nơi thiên nhiên và sông núi hòa quyện cùng biển xanh tạo nên tuyệt tác kiến trúc của thiên nhiên và xây dựng giá trị sống đích thực

5. Tiến Độ Thanh Toán
- Giá chỉ từ 3,8tr/m2

Chính sách 1: Thanh toán 50%---->chiết khấu 4%
Số đợt thanh toán : 6 đợt
Đợt góp vốn Thời điểm góp vốn Tỉ lệ
Đợt 1 Ngay khi ký hợp đồng 50%
Đợt 2 Trong vòng 02 (hai ) tháng kể từ ngày ký hợp đồng 15%
Đợt 3 -Trong vòng 02 (hai ) tháng kể từ khi đến hạn thanh toán đợt 2
-Nhận nền và ký Biên bản xác định vị trí nền đất xây dựng. 10%
Đợt 4 Trong vòng 02 (hai ) tháng kể từ ngày Biên bản xác định vị trí
nền đất xây dựng nhà được xác lập 10%
Đợt 5 Trong vòng 02 (hai ) tháng kể từ khi đến hạn thanh toán đợt 4 10%
Đợt 6 Sau khi nhận được thông báo của bên A về việc thực hiện thủ
tục Giấy chứng nhận quyền và sử dụng đất, quyền sỡ hữu nhà
ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp cho nhà ở 5%
tổng cộng 100%

Chính sách 2: Thanh toán 95%---->chiết khấu 7%
Số đợt thanh toán : 2 đợt
Đợt góp vốn Thời điểm góp vốn Tỉ lệ
Đơt 1 -Ngay khi ký hợp đồng
-Nhận nền và ký Biên bản xác định vị trí nền đất xây dựng. 95%
Đơt 2 Sau khi nhận được thông báo của bên A về việc thực hiện thủ
tục Giấy chứng nhận quyền và sử dụng đất, quyền sỡ hữu nhà
ở và tài sản khác gắn liền với đất cấp cho nhà ở 5%
TỔNG CỘNG 100%


Liên hệ:
Công ty TNHH Thương mại Và Đầu tư VinaReal
Địa chỉ: 217 Thống Nhất – Phương Sài – Nha Trang – Khánh Hòa
Điện thoại: [hotline] – Fax: [hotline]
Email: info@catloireal.com | Website: www.catloireal.com Hotline: [hotline]