BẢNG GIÁ ĐẤT NHƠN TRẠCH - ĐẤT NỀN, ĐẤT CÔNG, ĐẤT VƯỜN, CHÍNH CHỦ SỔ RIÊNG TỪNG NỀN

BĐS Nhơn Trạch biến động khá mạnh từ quý 1/2018 đến nay.Thời điểm đầu năm 2018 mặt bằng giá trung bình đất nền dao động khoảng 6-12tr/m2, những khu vực đường lớn, dân cư đông giá chạm mốc 13-15tr/m2.

Đến quý 2/2018, Thị trường ghi nhận mức giá đất nền tại Nhơn Trạch tăng lên 20tr/m2, những dự án nằm ở MT các tuyến đường lớn hay các vị trí dự kiến xây cầu nối với Tp.HCM giá có thể vọt lên 35-40tr/m2. Theo tìm hiểu, các "cò" đất tại địa phương đã chào khách hàng đầu tư với mức từ 50tr/m2 ở những lô đất mặt tiền đường Trần Phú, Nhơn Trạch.

Để thấy, tốc độ biến động giá tại khu vực này diễn biến khá mạnh từ đầu năm đến nay. Nếu so với cùng thời điểm năm ngoái, giá đất nền tại Nhơn Trạch ghi nhận tăng từ 40-50% (tùy vị trí).Theo các chuyên gia về BĐS đánh giá khi Nhơn Trạch chuyển khai các cầu nối Q2,Q7,Q9 vào Nhơn Trạch thì giá có thể tăng 4-5 lần so với giá thời điểm hiện tại.

NHÀ ĐẦU TƯ TÌM GÌ Ở THỊ TRƯỜNG NHƠN TRẠCH ?

Lý giải về điều này, giới chuyên môn cho rằng khu vực Nhơn Trạch (Đồng Nai) thời điểm này đang có lợi thế rõ nét về hạ tầng khiến dự án BĐS liên tục ăn theo. Mới nhất là việc sẽ khởi công xây dựng cầu Cát Lái (dự kiến hoàn thành trước 2020), nối Nhơn Trạch với Tp.HCM. Thông tin này ngay lập tức khiến giá và giao dịch tại Nhơn Trạch biến động. NĐT có xu hướng nhắm đến thị trường nơi đây như một nơi có khả năng sinh lời tốt trong tương lai trước bối cảnh đất nền ngoại ô Tp.HCM dần hết hàng.

Điểm nhấn Nhơn Trạch giáp sân bay Quốc tế Long Thành. Nhiều dự án hạ tầng giao thông đã và đang triển khai nối từ Tp.HCM về Long Thành. Với lợi thế nằm giữa Tp.HCM - Long Thành, tất cả các công trình giao thông đều đi qua địa phận Nhơn Trạch được xem là lợi thế để phát triển BĐS nơi đây.

Nhơn Trạch là nơi tập trung phát triển công nghiệp trọng điểm của khu vực phía Nam khi có tới 8 KCN, 2 cụm công nghiệp thu hút đến 120.000 chuyên gia, lao động đến sinh sống và làm việc, tạo nên nhu cầu rất lớn về nhà ở cho các đối tượng này.
So với khu ven Tp.HCM thì mặt bằng giá nơi đây còn khá mềm được xem là lợi thế để NĐT bỏ tiền vào. Theo các NĐT, chỉ cách Q.2 và Q.9 một con sông, nhưng mặt bằng giá tại Nhơn Trạch hiện thấp hơn nhiều mặc dù đã tăng khá mạnh trong 1 năm qua. Điều này mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi tham gia vào thị trường BĐS thời điểm này.

SO SÁNH GIÁ:
- Quận 2: giá từ 54-250tr/m2 - Nhơn Trạch 8-12tr/2
- Quận 9: giá từ 28-35tr/m2 - Nhơn Trạch 8-12tr/m2
- Quận 7: giá từ 25-150tr/m2 - Nhơn Trạch 8-12tr/m2

CẬP NHẬT BẢNG GIÁ ĐẤT NHƠN TRẠCH :
+ ĐẤT NỀN THỔ CƯ : giá từ 8-30 triệu/mét vuông
+ ĐẤT CÂY LÂU NĂM: giá từ 2-8 triệu/mét vuông
+ ĐẤT RUỘNG LÚA VƯỜN : giá từ 500-900triệu/công (1000m2)
- Tùy theo khu vực xã khác nhau mà giá đất có đơn giá khác nhau

Quý khách có nhu cầu xem bảng giá cụ thể từng khu vực vui lòng liên hệ qua Hotline : [hotline] 1743236 (zalo/viber)

Trân trọng!