SIÊU PHẨM. BÁN SÀN VĂN PHÒNG 500M2, NGUYỄN TRÃI, 200 NGƯỜI NGỒI, CHO THUÊ 90TR/THÁNG.

Bán sàn văn phòng 500m2 Nguyễn Trãi, sổ đỏ, 18 triệu/m2, cho thuê được 90 triệu/tháng.

1) Lợi ích & Khác biệt :
+ Sổ đỏ chính chủ lâu dài, cực hiếm (hầu hết sàn văn phòng sổ đỏ 50 năm,).
+ Có gần 100m mặt tiền, cực thoáng
(hầu hết sàn văn phòng không có mặt tiền view đường). Có thể đặt biển quảng cáo.

+ Sàn văn phòng có hơn 450m2 sử dụng trên sổ đỏ và 250m2 SÂN VƯỜN siêu rộng làm café, ngắm cảnh, hoạt động teambuilding, phát huy văn hóa doanh nghiệp. (Đảm bảo không có văn phòng thứ 2 sở hữu sân vườn này).
+ Gồm 2 phòng hội thảo lớn và 5 phòng làm việc.

+ Đang cho thuê được 90 triệu/tháng Gồm 1 công ty BĐS và trung tâm đào tạo
+ Có thể thế chấp vay ngân hàng 7 – 8 tỷ.
+ Thích hợp mở trường học, trung tâm đào tạo, công ty quy mô hơn100-200 người.

+ Tầng 1 là siêu thị Media Mart, tầng 5 có trung tâm tập Gym
+ Lối đi khu văn phòng riêng biệt với khu dân cư.
+ Văn phòng có thể ở lại qua đêm.
+ Hệ thống bảo vệ 24/24, chỗ gửi xe rộng rãi.

2) Vị trí : Siêu trung tâm
+ Tòa nhà mặt tiền đường Trần Phú (cách đoạn Nguyễn Trãi 200m), cách Royal City chỉ 5 phút. Cách vành đai 3 – Khuất Duy Tiến chỉ 300m, rất tiện đi lại.
+ Sát đại học Kiến Trúc, đối diện học viện Bưu Chính Viễn Thông.
+ Cách đường vào khu đô thị Văn Quán 100m.

3) Giá :
+ Giá trị tài sản : 15 tỷ (21 triệu/m2)
+ Giá bán trước 30/04/2019 : 13,9 tỷ (18,4 triệu/m2)
(Giá sàn văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy, Cầu Giấy : 35-40 triệu/m2)
+ Giá bán trước 15/04/2019 : 13,5 tỷ (Miễn mặc cả)

Tôi là chính chủ, bán để dồn tiền làm dự án lớn tại Đồng Nai.
Gọi ngay trước khi tôi bán xong, chủ nhà: [hotline] 6.
(Trung gian môi giới tặng 1%).